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商洛父母现房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理商洛现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.商品房产抵押商务活动贷款,按揭房子抵押大额贷款,抵押二手房屋教育贷款,商住住宅经营贷款,个人购房合同大额购物贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有商洛评估资格的机构出具的评估报告.
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商洛住房借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及商洛住房借资用途证明.
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商洛房子抵押借款优势:
1、商住房产出国留学贷款,抵押现房生意贷款,农村自建房屋应急贷款,安置住宅抵押大额贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等房子借款不影响正常居住,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获得大额借款,以满足商洛经营,资金周转需求;
3、房子评估值高,可获得商洛房子评估价值的70%左右;
4、商洛房子借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.商洛房子借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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